Accueil / A vendre / Villa Les Glycines À Vendre

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 5 WC's
  • 1 Etage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Grenier
  • Sauna
  • Feu ouvert
  • Cave à vin
  • Salle de fitness
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme

Surfaces

  • Salon 68 m²
  • Cuisine 25 m²
  • Chambre 1 29 m²
  • Chambre 2 36,4 m²
  • Chambre 3 36,4 m²
  • Chambre 4 24,22 m²
  • Chambre 5 24,22 m²
  • Salle de bains 1 38 m²
  • Salle de bains 2 6 m²
  • Salle de bains 3 6 m²
  • Salle de bains 4 7 m²
  • Terrasse 20 m²
  • Jardin 3.130 m²
  • Dressing room 18 m²
  • Garage 3 cars 83 m²
  • Surface terrain 34 are
  • Surface habitable 400 m²

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
237 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
C
Niveau PEB

Prix & Etat

Prix

€ 1.275.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

A 1 km du centre de Braine-L'Alleud, découvrez un havre de paix dans un écrin de verdure située dans un petit clos, cette villa aux volumes généreux de +/- 400 M² n'attend que vous !
270 M² bâtis au sol. Terrain de fond de 34 ares, orienté S - S.O. Idéale pour professions libérales, familles recomposées, amateurs de verdure au cœur de la ville. Un hall d'entrée de 25 M² vous mènera directement dans le salon et salle à manger de 68 M², lesquels profitent d'un feu ouvert tout comme le petit salon/coin TV de 14 M². Les sols et escaliers sont en marbre de Bergamo. Une jolie et lumineuse véranda 18M² surplombe le jardin arboré mature et communique avec ces volumes. La cuisine équipée s'étend sur 25 M² et bénéficie de la vue sur le jardin, une buanderie s'ajoute au volume de la cuisine. De retour vers le hall vous découvrirez les vestiaires et un WC. Tandis qu'à gauche du hall vaste hall, un autre vous mène vers la suite parentale de 29 M², la salle de bain est équipée d'un spa Aquamass, d'un sauna et d’un hammam. Un dressing équipé de plus de 18 M²complète la suite parentale. Celui-ci peut être utilisé comme bureau ou consultation pour profession libérale. Le grand escalier vous mènera à l'étage ou le hall de nuit/mezzanine de 21 M² surplombe le hall d'entrée et donne accès aux 4 chambres à coucher, dont deux de 36 M² et deux de 24 M² chacune. Il y a aussi 3 grandes SDB/SDD avec 3 WC donnant dans les chambres. Le vaste garage de 82 M² peut abriter 3 à 4 voitures, idéal pour amateur de véhicules de collection. Une cave à vins et chaufferie s'articulent autour de plusieurs autres caves totalisant 74 M² d'espaces complémentaires. Le jardin mature et arboré avec de nombreux fruitiers et un petit point d'eau profite d’une exposition idéale. 5 à 6 emplacements de parking extérieur compètent l’offre. Environnement/facilités : aucun vis-à-vis grâce à une belle végétation et haies. Le Collège Cardinal Mercier et l'arrêt de bus sont à 3 minutes à pieds, la gare et le ring O sont à moins de 5 minutes ainsi que de nombreux commerces. Pour découvrir cette vaste demeure sur RDV 0475/24.34.61 - Dossier détaillé sur demande - Libre à l'acte

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO² 59 kg
  • Référence rapport PEB 20200728018107
  • Consommation totale d'énergie primaire 113880 kWh
  • Permis de bâtir Oui
  • Risque d'inondation Zone non inondable
  • Revenu Cadastral 7620 EUR
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Votre agent

Lars Lindholm

Lars Lindholm

0032475243461